不動産投資とはどういう投資？！

投資の一つの方法に不動産投資がありますね。

バブルの時はお金持ちはとりあえず不動産投資をしていたといいます。

では果たして不動産投資とはどういう投資なのか。改めて勉強していきます。

 

不動産投資とは

不動産投資とは、簡単にいうと利益を得ることを目的として不動産を活用して投資することです。

例えば、マンション・アパートなどを購入して、住人からの家賃収入をしたり、

購入した不動産物件の価値が上昇した時に売ったりして、その差額で利益を得ることをいいます。

 

株式投資やFX（外国為替証拠金取引）などの他の投資よりも、比較的低リスクで長期的に安定した収入

を得られると言われています。また節税効果も期待できます。

最近は会社員や公務員も不動産投資を始める人が多く、また20代から不動産投資をし始める

人が多いいようです。

 

不動産投資の特徴として、地方よりも将来性のある東京に資金が集中する傾向があるようです。

購入して価値が上昇したら売却する方法よりも家賃収入を目的とした投資が多いいようです。

特に将来の年金に不安を感じて不動産投資を始める会社員がいるようです。

 

他の特徴として株式投資する場合は、同じ銘柄にたくさん人が投資をすることができます。

不動産投資の場合、1つの物件にそれぞれの人が投資をすることは物理的に難しいです。

 

また株式市場のような「マーケット」がないことも、特徴といっていいでしょう。

株式市場は取引の時間帯が決まっていて特に経済ニュースで毎日のようにその様子が

わかります。不動産投資や取引はほとんどニュースにはなりません。

これも一つ不動産投資の特徴かもしれません。

 

不動産の投資を成功させるには、まず知識をつけたうえで優良な投資物件を見つけることが必要不可欠に

なるでしょう。