不動産投資を始める前にいろいろと知識を深めようと勉強する人は
多いと思います。その方法は色々です。セミナーに参加したり本やブログ、メルマガなど。
法律的なお話しであれば問題ないかと思いますが、ほとんどがノウハウや成功体験を語っているものが
多いいかと思います。特に本でノウハウを語っている人が多いいような気がします。
果たして不動産投資についてノウハウ本の効果はどうなのでしょうか？
ノウハウ本通りに不動産投資をすれば成功するのか？
不動産投資の世界には有名な投資家は多くいます。
よく本屋でも
「年収400万から年収1000万以上に！」
「わずか〇年で資産が〇億円に！」
「不動産投資が絶対に儲かる」
などというようなタイトルを目にします。
ではこの本を読んで同じように不動産投資をしておけば成功するのでしょうか？
おそらくしないかと思います。そのノウハウ本を書いている投資家と取り巻く環境が
すでに違うというところが一番多いいでしょう。不動産投資は本に書いてあることを真似して儲かるほど甘くないと思います。
おそらくそういったノウハウ本を読んで真似しようとしている不動産投資初心者の方は、収入が多くない人がほとんどかと思います、資金も限られた状態でしょう。資金力が違うと選べる物件の範囲も当然違ってきます。またその分気持ちの余裕も異なります。
成功パターンは人それぞれなので真似るという事はしない方がいいでしょう。
その人はその人なりの成功パターンがあったという認識程度でいいと思います。
失敗談から学ぶ
意外とノウハウ本には失敗例が書かれていないことが多いいです。
反面教師のように失敗事例から学んでいくことが重要かと思います。
なぜ失敗をしたのか？という過程を知ることで自分の不動産投資の方法に役立てるかと思います。
全て成功の話のノウハウ本よりも、失敗談を十分にあるような本の方がいいかと思います。
本から考え方を学び自分自身で消化することができるとより良いでしょう。
特に注意が必要なのは、成功している不動産投資家の発言で、
「私のやり方を真似すれば必ず成功します」だと思います。
