20代会社員が学ぶ不動産投資

不動産投資の知識を20代から学びそして発信をしていくサイト。「貯蓄から投資へ」マンション投資・アパート投資・海外不動産投資など

不動産投資の基礎知識

サブリースとは?

投稿日:

サブリースとは?

不動産投資用語に「サブリース」とうものがあります。ではサブリースとはいったい

どのような意味なのでしょうか?

 

サブリースとは?

賃貸経営には複数の方法があります。完全に自分自身で不動産投資を経営する人もいれば、

管理業務だけを外部委託する人もいます。不動産投資経営を少しでも多く外部委託して手間

を減らしたい、何もしたくない人など、その人の考え方、生活スタイル等で変わるかと思い

ます。

改めてサブリースとは、賃貸オーナー(不動産所有者)に代わって不動産会社が賃貸住宅を

借り上げて、第三者に転貸するシステムのこといいます。一括借り上げ、家賃保証制度のことをいいます。

貸主は入居者がいようといまいと一定の家賃が保証されます。また賃貸経営に関わる業務内容の入居手続き・家賃回収、家賃滞納・入居者トラブルなども対応してくれるというメリッ

トがあります。その代わり保証される賃料はおおよそ相場の80%~90%となります。

このサブリースは、不動産投資の投資資金は出しても不動産投資経営を外部委託しまえば、

実際に不動産運用は自身がないな…と思う人でも不動産投資に挑戦しやすいのではないかと

思います。

-不動産投資の基礎知識
-, , , , , , , , , , , ,

執筆者:

関連記事

不動産投資の情報収集する方法

不動産投資の情報収集する方法

  投資は情報が命と言われています。不動産投資も同じです。 ですが不動産情報を収集するにあたってどうしても時間がかかる…と特に最初はなると思います。 効率よく適切な方法を選択できれば、不動産 …

不動産投資についてノウハウ本の効果とは

不動産投資についてノウハウ本の効果とは

不動産投資を始める前にいろいろと知識を深めようと勉強する人は 多いと思います。その方法は色々です。セミナーに参加したり本やブログ、メルマガなど。 法律的なお話しであれば問題ないかと思いますが、ほとんど …

不動産投資と融資について

不動産投資と融資について

不動産投資は他の投資株式投資、投資信託などよりもまとまった金額が必要です。 物件は数千万となるのでそれをすべてキャッシュで購入するのはまず厳しいでしょう。 購入する為に貯金をしていたらあっという間に年 …

不動産投資‐駐車場経営という選択肢

不動産投資というのも調べていくとさらに色々わかれます。 「新築マンション投資」「中古マンション投資」「アパート投資」「不動産投資信託」 などあります。さらに「駐車場経営」というのも不動産投資に入るでし …

不動産投資は最低いくら必要なのか?

不動産投資は最低いくら必要なのか?

不動産投資に興味はあるけれど実際にそんなお金はないし…と思う人は非常に多いいです。 実際不動産投資を始めるとなるなかなか1歩踏み出しずらいですね。では実際に不動産投資 は最低いくら必要なのでしょうか? …