不動産投資用語にはわからない言葉が多いいです。
今回は「インカムゲイン」というキーワードです。投資の世界では当たりあえに
使われている言葉です。不動産投資用語「インカムゲイン」を意味を見ていきましょう。
インカムゲインとは
インカムゲイン（運用益）とは、資産を保有時に現金を安定的にそして継続的に受け取るこ
とのできる収入のことをいいます。
資産は様々あります。例えば銀行預金・株式投資の配当金・利付債券の受取利息、投資信託
の収益分配金です。不動産投資におけるインカムゲインは家賃収入になります。
現代は、インカムゲインに着目した不動産投資が重視される傾向にあります。
不動産本来の価値を見ているようです。
1回あたりの収入金額はインカムゲインは大きくありません。
毎月決まった金額を長期にわたって継続して得ることが強みでもあります
家賃収入の場合物件価格ほど価格の上下がないため、比較的収入が安定しています。
初心者の不動産投資の方はインカムゲインを目的とした投資の方がいいでしょう。
場合によっては一生安定した収入をインカムゲインとして得ることが可能です。
売却しないで資産運用する必要はあります。
またインカムゲインと同じように使われている「キャピタルゲイン」という言葉もありま
す。また別で詳しく書きますが、所有する不動産を売却することによって得られる収益
のことを言います。
安定した収入だからといって…
安定した収入は誰もがほしいと思いますが、だからといってわけもわからない状態で
不動産投資をはじめるのは危険でしょう。
不動産投資におけるメリット・デメリットをしっかりと理解し、不動産投資のリスクを補え
る方法なども理解をした方がいいでしょう。
投資はすべて自己責任なのでできるだけ自分の知識を高めて、綿密な不動産投資計画を立て
ることが重要だと思います。
